株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ａ４に対して不動産仕入資金として、
総額1,600万円の融資を実行いたしました。
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Ａ４への
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして1,600万円を
募集させていただきます。

不動産仕入資金
不動産仕入後にリフォームして売却予定
リフォーム完了後に修繕費用として300万円追加融資予定

根抵当権（第 １ 順位）
極度額２,700万円を設定

今回は近隣の相場よりもだいぶ厳し目の64万円/坪で担保評価しています。
当該物件はＪＲ駅より徒歩8分圏内にあり、利便性が高く、
また建物前面は2項道路になっており、日当たりも良好な閑静な住宅街にあります。
建物は築28年の木造建築ですが、建物の状態の良さ、利便性や立地の良さからもリフォーム後に
買い手はすぐに付くと思われます。

当該担保物件付近地価は2013年から上昇か横ばいで変動しており、2019年国土交通省発表データ
によると+2.32となっています。
担保物件は徒歩8分圏内にＪＲ駅を初め、徒歩５分圏内に市役所、小学校、薬局やスーパーなど
生活環境も整っており、周辺には緑も多く住居には快適です。
またインターチェンジ入口まで車で3分と交通の便においても利便性が高く、地価データからも
安定した需要の高さが伺えます。

・本案件への投資は元本保証ではございません。 
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。 
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。 
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も 
   ございます（早期償還） 
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 
      前日までとなります。  
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に
　締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて
   お客様に償還を致します。
・「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等を よくお読みになり、
　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。 

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額２万円の
融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
融資金額として、2万円を募集させて頂きます。

借り手である事業者は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。

・本案件への投資は元本保証ではございません。 
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も 
   ございます（早期償還） 
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 
      前日までとなります。  
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等を よくお読みになり、
　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。 

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。