２０１９新春特別金利ファンド２号【一部不動産担保付】
事業支援ファンド
事業支援ファンド
- 運用実行日 ※3
- 2019/01/22
- 運用完了日
- 2019/12/06
- 返済方式
- 一括返済
- 投資単位
- 1,000円
- 案件数
- 2案件
-
投資履歴
平均投資金額：156,875円
※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生しますNo ID お申し込み金額 お申し込み日時 1 mad********s 30,000円 2019/01/11 17:00:23 2 kir********d 10,000円 2019/01/11 17:00:31 3 WSF********7 50,000円 2019/01/11 17:00:32 4 kay********t 150,000円 2019/01/11 17:01:11 5 miz********g 300,000円 2019/01/11 17:01:19 6 sla********r 201,000円 2019/01/11 17:01:29 7 mas********o 500,000円 2019/01/11 17:01:45 8 pke********a 200,000円 2019/01/11 17:03:48 9 ayu********1 50,000円 2019/01/11 17:04:23 10 tko********a 100,000円 2019/01/11 17:05:33 11 kak********u 500,000円 2019/01/11 17:23:52 12 sei********o 10,000円 2019/01/11 17:43:36 13 mil********0 100,000円 2019/01/11 17:48:13 14 aka********3 20,000円 2019/01/11 18:20:14 15 hik********a 65,000円 2019/01/11 18:21:42 16 hm0********3 100,000円 2019/01/11 18:32:36 17 pma********4 50,000円 2019/01/11 20:06:47 18 sun********1 100,000円 2019/01/11 20:09:15 19 bos********2 20,000円 2019/01/11 20:18:00 20 yu0********i 10,000円 2019/01/11 21:46:42 21 amh********5 75,000円 2019/01/11 22:31:39 22 ky0********8 400,000円 2019/01/11 22:55:51 23 B32********t 30,000円 2019/01/11 23:17:28 24 zzz********3 10,000円 2019/01/11 23:42:56 25 yat********1 200,000円 2019/01/12 01:01:42 26 coc********7 500,000円 2019/01/12 10:13:04 27 ava********0 505,000円 2019/01/12 10:16:04 28 yas********o 100,000円 2019/01/12 17:14:15 29 mom********2 275,000円 2019/01/12 19:01:00 30 sek********u 30,000円 2019/01/12 20:20:18 31 ate********a 10,000円 2019/01/13 00:25:16 32 pke********a 319,000円 2019/01/14 09:19:22
ファンド詳細情報
-
募集金額5,000,000円
運用期間11ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）7.00%
運用実行日2019/01/22
運用完了日2019/12/06
担保有 期限前返済有 リファイナンス【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月末日分配 期限前返済：有り
株式会社財全ソリューション（営業者）は不動産業を営む法人A2に対して事業運転資金として、
総額500万円の融資を実行いたしました。
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人A2への
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして500万円を
募集させていただきます。
【資金使途】
事業運転資金
【返済原資】
毎月の利息は事業収益より返済
元金は不動産売買等の事業売上金より一括返済
【営業者コメント】
担保物件は県道沿いであり、新築住宅が多い地域である。近隣に飲食店やスーパー等もあり
住みやすい環境である。坪単価も上昇している。
【保全内容】
[担保物件]：土地１筆（畑）区画整理地
建物２棟（作業所・事務所）
[担保物件地]：沖縄県中頭郡中城村
[担保設定]：根抵当権（第 ２ 順位）を設定
[評価方法]：地価公示価格、取引事例比較法
[担保評価額]：41,267,534円
[担保物件に対する貸出限度額]：28,887,274円
41,267,534円（担保評価額）×*70％＝28,887,274円
[先順位額]：8,108,854円
[営業者貸出限度額]：20,778,420円
28,887,274円（貸出限度額）－8,108,854円（先順位額)
＝20,778,420円
*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります
【担保物件コメント】
沖縄県中頭郡中城村の地域は近年、区画整理事業において整備され
住環境が整っている地域です。近隣には大学や小中学校があり
大型スーパーが数件、ドラックストア、飲食店、病院、保育園等そろっています。
担保物件は県道沿いに位置しており土地価格も上昇しております。
担保物件の建物から家賃収入が月１５万円あります。
【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・担保不動産評価書（営業者調べ） 等
匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
共通のリスクについて確認する -
募集金額20,000円
運用期間11ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）7.00%
運用実行日2019/01/22
運用完了日2019/12/05
期限前返済有【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月末日分配 期限前返済：有り
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額２万円の
融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
融資金額として、2万円を募集させて頂きます。
【資金使途】
事業運転資金となります。（システム開発業）
【返済原資】
システム開発請負代金等からの弁済を予定しております。
【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【借り手資料】
・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書
匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
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